当社エナジーセーブ株式会社は、賃貸ビルへの省エネ対策導入を助ける新サービス「ESグリーンリース・サービス」を2012年4月より運用開始しました。

日本では3.11以後、節電・省エネに対する気運が高まっています。一方、賃貸ビルでは所有者（ビルオーナー）と使用者（テナント）が異なり、省エネ対策投資のリターン（コスト削減・ＣＯ２削減）は投資をする所有者ではなく、使用者が受けるため、省エネ投資が遅れたままです。

■不動産所有者にメリットある省エネ投資策が実現
省エネ投資に対するリターンを所有者が得にくいという問題を解決するには「グリーンリース（※）」という手法があります。エナジーセーブが所有者（ビルオーナー）にグリーンリースの導入をサポートするサービスが「ＥＳグリーンリース・サービス」です。
※「グリーンリース」は所有者と使用者が協働して建物の環境対策を推進するため、使用者が削減コストの中から省エネ機器使用料の一部を支払う手法で、英・米・豪等で普及しつつあります。

■ＥＳグリーンリース・サービスの特徴
「ＥＳグリーンリース・サービス」は所有者／使用者の意向に沿った形でグリーンリースを成立させるため豊富なオプションを準備し、個別にプランを組み立てられます。
【主たるオプション】
　�@環境ファンド
　�A使用量連動メリット
　�B照明点灯保証
　�C点灯時間管理システム

所有者はオプションの組み合わせによっては「初期投資なし、返済なし」で、「コスト削減、環境対策」が達成でき、空室率の抑制・転売価格のアップ等の効果も期待出来ます。また使用者も初期負担なしにコスト削減、環境対策（節電、省エネ法／温対法対策等）ができます。

今般、この「ＥＳグリーンリース・サービス」によりグローバル・ワン不動産投資法人（東京都千代田区）が保有するビルでグリーンリースが実験的に採用され（※）、省エネ型照明を導入、平成２４年４月は前年同月と比べ電灯使用量（照明＋コンセント消費）が２７％減になりました。
※グローバル・ワン不動産投資法人の第１７期決算説明会資料１９ページでも御紹介されています。
http://www.go-reit.co.jp/cms/doc_table/20120517_1556586Z4SA.pdf　
（資料中の「削減効果検証会社」はエナジーセーブのことです。）

「ＥＳグリーンリース・サービス」により、賃貸ビルの省エネの画期的な進展が期待されます。


■お問い合わせ先
エナジーセーブ株式会社
担当：米田
電話：03-6408-6305
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